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大型社区确定选址 新浦东“继承”周康航开发重任 |
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大型社区确定选址 新浦东“继承”周康航开发重任 来源：新闻晨报 编辑：策智房产 根据最新的规划，目前上海市已经初步确定15个大型居住社区规划选址方案，其中包括以保障性住房为主的近郊6大基地和以中低价普通商品房为主的9个大型居住社区。六大基地分别是宝山顾村、嘉定江桥、松江泗泾、闵行浦江、原南汇周康航、浦东曹路；九个大型居住社区有嘉定新城、青浦新城、南桥新城、临港新城等。
六大基地经过拓展后总用地面积达到2360万平方米，九个大型居住社区总用地面积约为3970万平方米。据了解，位于外环线附近的新建保障性住房容积率原则上不超过2.5，有条件的地块可以适当提高，最高不得超过3.0。据此保守估算，六大基地可提供不少于5900万平方米的物业供应，九个大型社区可提供不少于9925万平方米的物业供应。
在已初步确定的15个大型居住社区规划选址方案中，“新浦东”的曹路、周浦、康桥、航头地区榜上有名。作为近郊的大型居住社区基地，除曹路基地南扩区今年启动动迁外，其余基地也将在年内全部开工建设。
曹路基地东至凌空路、南至金海路、西至浦东运河、北至东靖路，规划用地面积约2.48平方公里。此次新增的曹路基地南扩区位于原大基地南侧，规划用地面积约2.47平方公里，相当于又一个大基地，规划人口6.07万。在南扩区北沿，轨道2号线东延伸段平行而过，将大大方便今后配套房居民的出行。此外，基地的文化娱乐设施也结合龚路中心公园和保留的历史文化建筑，形成整个区域的活动中心与形象中心。
随着大型居住区的“落户”，“新浦东”的周浦、康桥、航头地区也将加快城市化进程。周康航大型居住社区位于周浦镇镇区范围内，北侧是周祝公路，西侧紧邻四高小区周浦基地，南侧是机场高速，东侧是罗南大道。规划面积1.3平方公里，建成后将拥有138万平方米住房，预计导入人口约5.5万。
周康航大型居住社区建设在完成规划、征地、小城镇保险、动拆迁后将正式开工建设。同时，该社区也将进一步优化公交方案，方便居民换乘轨交11号线出行。
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发布时间：2009-7-31 15:13:48 |
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